FAQ

53. Wann und in welchem Maß können Sondertilgungen für eine schnellere Rückzahlung des Kredites genutzt werden?

Sondertilgungen sind bei Baufinanzierungen jederzeit möglich, bei anderen Kreditarten ist jedoch eine gesonderte Vereinbarung mit der kreditgebenden Bank nötig. Die Konditionen sind bei jeder Bank unterschiedlich. In der Regel werden Höchstgrenzen festgesetzt. In den meisten Fällen dürfen nicht mehr als zwischen 3 und 10 Prozent der Darlehenssumme durch gsonderte Raten getilgt werden. Bei einigen Kreditinstituten ist auch das festgesetzt, welcher Teil des Darlehens während der Zinsbindungsfrist maximal durch gesonderte Raten abgezahlt werden kann. In einigen Fällen steht es dem Kreditnehmer zu den Tilgungssatz maximal dreimal neu zu bestimmen, falls seine finanzielle Lage dies erfordert. Diese Flexibilität muss jedoch durch Zinsaufschläge bezahlt werden. Sondertilgungen sollten dann in Erwegung gezogen werden, wenn dem Kreditnehmer in naher Zukunft eine Erbschaft oder eine Lebensversicherung ausgezahlt wird.

 

Bei einigen Kreditinstituten hat der Kunde auch die Möglichkeit den Tilgungssatz nachträglich zu ändern. In so einem Fall wird gegen eine Gebühr ein Ergänzungsvertrag angefertigt und von allen Darlehensnehmern und von der Bank unterzeichnet. Wieviel dadurch eingespart werden kann, ist in jedem Fall unterschiedlich.

 

Die Zinsbindungsfrist muss auch bei Sondertilgungen eingehalten werden. Die Bank gestattet Rückzahlungen erst nach Ablauf der Zinsbindungszeit.