FAQ

57. Wieviel Prozent des Bauvorhabens muss durch Eigenkapital finanziert werden?

Das Eigenkapital ist bei der Aufnahme eines Baudarlehens eine notwendige Voraussetzung für die Genehmigung des Kredites. Die Bank nimmt vom aktuellen Marktwert der Immobilie einen Risikoabschlag vor. Diese Summe beträgt in der Regel 20%. Darlehen wurden bisher bis zu 80% des Beleihungswertes vergeben, doch es gibt immer mehr Anbieter, die das Bauvorhaben über 100% finanzieren. In solchen Fällen muss der Bauherr mit Zinsaufschlägen rechnen. Deswegen sollten in die Baufinanzierung 20% Eigenkapital mit eingeplant werden.