FAQ

58. Kann das Eigenkapital in Form von Eigenleistungen eingebracht werden?

Ja, das ist möglich. Das Eigenkapital muss nicht unbedingt als Sparguthaben vorhanden sein – der Darlehensnehmer und seine Familienmitglieder können durch Eigenleistung einen Teil des Sparguthabens ersetzen. Unter Eigenleistung versteht man alle Arbeiten, die der Bauherr und seien Familie selbst verrichten. Auf diesem Wege lassen sich veile Handwerkerkosten einsparen.

 

Eigenleistungen sind zwar eine gute Möglichkeit die Kosten eines Immobilienbaus niedrig zu halten, doch sie können das Eigenkapital nicht vollständig ersetzen. In der Regel können so nicht mehr als 20% der Gesamtausgaben eingespart werden. Einige Banken legen auch einen bestimmten Euro-Betrag fest.

 

Zum Eigenkapital zählen neben körperlicher Arbeit auch Baumaterialien wie z.B. Ziegel für den Bau des Daches.