FAQ

67. Wie kann man die Grunderwerbssteuer niedrig halten? Worauf muss man achten?

Wenn man ein Grundstück und das Gebäude das sich auf diesem befindet erwirbt, sollte man sich im Klaren darüber sein, dass der Kaufpreis des Gebäudes in die Bemessungsgrundlage einfließt. In so einem Fall wird natürlich auch die Grunderwerbssteuer höher ausfallen. Dies kann vermieden werden indem man Grundstück und Gebäude getrennt voneinander kauft und das dem Finanzamt beweist.

 

Wenn das gekaufte Grundstück noch nicht erschlossen ist, muss das in Kaufvertrag vermerkt werden. Das ist wichtig denn wenn es später zu einer Erschließung kommt, wird darauf ebenfalls Grunderwerbssteuer berechnet.