Cap-Darlehen ist eine besonders flexible Darlehensvariante, bei der der Zinssatz nicht wie bei einem klassischen Darlehen fetsgeschrieben wird. Diese Variante orientiert sich am sogenannten EURIBOR, was ein Referenzzinssatz ist und zu dem sich die Banken das Geld untereinander verleihen.
Es gibt die Möglichkeit, um die Höhe des Zinssatzes jederzeit zu vergleichen und nachvollzuziehen, denn der EURIBOR wird in vielen Medien täglich veröffentlicht.
Vorteile des Cap-Darlehens:
hohe Berechnungssicherheit, vollkommene Sondertilgungsmöglichkeit, günstige Bedingungen, Flexibilität.
Nachteile des Cap-Darlehens:
- Wenn das allgemeine Zinsniveau steigt, dann verteuert sich das Darlehen bis zur festgelegten Zinsobergrenze.
- Für diese Darlehensvariante verlangen die Banken in der Regel eine Cap-Gebühr ( Bearbeitungsgebühr ).
- Die Bonitätsanforderungen an den Klienten sind höher als bei traditionellen Annuitätendarlehen.
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